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Maison à vendre 2 pièces - 190 m2 VERGONGHEON - 43

Ref : 245

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 190.0 m2 - VERGONGHEON - 43 - AUVERGNE - Century 21 Api Immobilier
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Description

A VENDRE - Murs et fonds de commerce

Découvrez cette maison en pierre de 190 m² offrant une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place.

Au rez-de-chaussée : un espace de restauration avec bar, une cuisine, une plonge, des sanitaires, un dégagement, une réserve et une cave.

À l'étage : un appartement F2 comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Le bien dispose du double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout, isolation en laine de verre et couverture refaite en 2015.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 450 m².

Emplacement pratique, à proximité de l'autoroute A75.

Une belle opportunité pour allier projet professionnel et vie personnelle !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 131 m2
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1202 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Rémi durand EI, agent commercial (RSAC 981554074)

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