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Maison à vendre 7 pièces - 386 m2 PAULHAC - 43

Ref : 212

265 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 386.0 m2 - PAULHAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 Api Immobilier
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Description

Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 386m² habitables implanté sur 3050m² de terrain clos et arboré.
La partie habitable se compose : d'une entrée, 2 cuisines, 2 salons, 5 chambres, 3 WC et 2 salles d'eau.
L'ancienne étable de 70m² au sol ainsi qu'un ensemble de 4 dépendances, permettent un projet touristique de 450 m² environ habitable.
Toiture et couverture 2006, électricité 2006, chauffage central fuel 2015, fosse septique à revoir, 4 puits.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 386 m2
  • Surface habitable : 386 m2
  • Surface terrain : 3 050 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)336100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 16030,0 € et 21740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rémi durand EI, agent commercial (RSAC 981554074)

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