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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 BRIOUDE - 43

Ref : 32

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - BRIOUDE - 43 - AUVERGNE - Century 21 Api Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 91m² habitables située dans un quartier résidentiel de BRIOUDE

Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et wc.

Le sous-sol comprend : un garage, une buanderie, ancien wc-salle d'eau et deux pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambres.

Elle est implantée sur un terrain clos de 402m².

Double vitrage, isolations, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents.

Travaux à prévoir : Terrasse à aménager / agrandir.

Le DPE date d'avant les travaux énergétique, il est en cours de réactualisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (46 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Autre (16,3 m2)
    • Autre (11,6 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Autre (14,4 m2)
    • Autre (33,3 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1865 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)338105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700,0 € et 3654,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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